بر اساس داده‌های به دست آمده از فایل‌های اجاره جدید، نرخ اجاره در مناطق مختلف عظیمیه اختلاف چشمگیری دارد، و بررسی‌ها نشان می‌دهد سن بنا، موقعیت مکانی و میزان ودیعه، سه عامل کلیدی در تعیین قیمت نهایی قراردادها هستند.
تورم عمومی اقتصاد ایران و افزایش هزینه‌های نگهداری ملک، بهانه اصلی مالکان برای افزایش چشمگیر اجاره‌بهاست. در بسیاری از موارد، این افزایش‌ها حتی از نرخ رسمی تورم پیشی گرفته و فشار مالی غیرقابل تحملی را به مستاجران، به ویژه قشر کم‌درآمد و جوان وارد کرده است.
طبق جدیدترین رصدهای صورت گرفته در بازار مسکن کرج قیمت اجاره مسکن در عظیمیه به شرح زیر می‌باشد:
در «بلوار استقلال» یک واحد ۱۰۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۶ میلیون تومان عرضه می‌شود.
واحد دیگری به متراژ ۹۸ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، در «بلوار گلستان» با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۵ میلیون تومان در دسترس است.
همچنین، برای اجاره واحدی با متراژ ۱۸۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «خیابان اسدنیا» باید ودیعه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان پرداخت کنید.
در «خیابان ماندانا» یک واحد ۸۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۲ میلیون تومان عرضه می‌شود.