بررسی فایل‌های جدید منتشرشده از سوی مشاوران املاک نشان می‌دهد میانگین قیمت خرید آپارتمان در چیتگر از حدود ۶۸ تا بیش از ۱۵۴ میلیون تومان برای هر مترمربع متغیر است، اختلافی که نشان از تنوع بالای قیمت‌ها و نقش مؤثر موقعیت و سال ساخت در تعیین ارزش ملک دارد
چیتگر به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، مجاورت با دریاچه شهدای خلیج فارس، پروژه‌های انبوه‌سازی فعال و دسترسی مطلوب به بزرگراه همت و حکیم، در آینده نیز یکی از کانون‌های اصلی رشد سرمایه در بازار مسکن تهران باقی خواهد ماند. در نتیجه، انتظار می‌رود با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش تسهیلات خرید مسکن، معاملات در این محدوده از رکود خارج و مسیر افزایشی آرامی را تجربه کند.
طبق جدیدترین نرخ‌های اعلام شده از بازار خرید مسکن در چیتگر، یک واحد ۱۱۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در «چیتگر شمالی» با قیمت ۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
همچنین، در «شهرک یاس» واحدی به متراژ ۹۲ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸، با قیمت ۷ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
واحد دیگری در «چیتگر جنوبی» به متراژ ۱۰۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۷ میلیارد و ۱۴۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۳۷ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ در «بلوار پژوهش» ۱۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.