در حالی‌که طی ماه‌های اخیر بازار اجاره در سراسر تهران روندی صعودی داشته، گزارش‌های تازه نشان می‌دهد که نرخ اجاره در اکباتان افزایش محسوسی را تجربه کرده است.
بسیاری از مالکان، به ویژه در واحدهای نوساز، رقم اجاره ماهانه را بالا برده‌اند و در مقابل، مستأجران ترجیح می‌دهند با پرداخت ودیعه‌های سنگین، اجاره کمتری بپردازند تا از فشار هزینه‌ها بکاهند.
بر اساس آخرین بررسی‌ها از بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در شهرک اکباتان به شرح زیر است:
یک واحد ۶۰ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۷۱، در شهرک اکباتان با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۶ میلیون تومان عرضه می‌شود.
واحد دیگری به متراژ ۱۴۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۵ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۸ میلیون تومان در دسترس است.
به‌طور میانگین، اجاره ماهانه در اکباتان بین ۲۵ تا ۴۰ میلیون تومان در نوسان است؛ رقمی که بسته به موقعیت بلوک، فاز شهرک، متراژ و سال ساخت تغییر می‌کند. در حالی‌که واحدهای قدیمی‌تر و کوچک‌تر در فازهای ابتدایی قیمت‌های پایین‌تری دارند، آپارتمان‌های بازسازی‌شده یا نوساز در فازهای ۲ و ۳ بیشترین نرخ‌ها را به خود اختصاص داده‌اند.